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RISTRUTTURAZIONE
LOCALI NON COMUNICANTI
Ho acquistato due locali
non comunicanti tra loro ma sovrapposti, in una corte lombarda: uno è
accessibile dalla strada e l'altro, al secondo livello, è accessibile
solo dal loggiato del cortile interno. Vorrei ristrutturarli, rendendoli
comunicanti per ottenere uno studio al livello inferiore e un piccolo appartamento
a quello superiore.
Alcune foto della corte
in cui si trovano i due locali.
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1. ingresso
dal ballatoio
2. poltroncina
3. divano
4. scala verso soppalco
5. bagno con antibagno
6. angolo cottura
7. mobile contenitore h=cm 80
8. tavolo allungabile
9. libreria, hi-fi-tv
10. scala dal piano terra
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1. armadio
2. letto
3. finestre ex granaio
4. volume bagno al livello inferiore
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1. ingresso verso strada
2. mobile contenitore-parapetto
3. armadiatura sottoscala
4. libreria sottoscala
5. piano camino
6. finestra verso corte
7. bagno
8. scala verso soppalco
9. divano
10. finestra ex granaio
11. piano soppalco
12. armadio (ante a specchio) sul soppalco
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Prima di eseguire
i lavori, faccia verificare da un professionista esperto le condizioni
strutturali delle solette e del tetto e le altezze dei locali, adattando
poi la nostra proposta ad eventuali modifiche al numero dei gradini.
Abbiamo costruito nuovi tavolati interni solo per chiudere i bagni, lasciando
spazi aperti la cui funzione è definita solo dall'arredo. La scala
in legno interna permette l'uso del volume sottoscala come spazio utile.
Suggerimenti:
mantenga, ove possibile, le parti originali in vita. Protegga con mordente
antitarlo le travi a vista del tetto e dipinga i muri chiudendo un occhio
sulle sue eventuali irregolarità. Cerchi di recuperare il pavimento
originale, sostituendo le piastrelle troppo rovinate con altre simili
(meglio se recuperate).
- realizzi il parapetto della scala in ferro, meglio se molto semplice
e se non proprio nuovo.
- realizzi i serramenti del soppalco con apertura a vasistas, per favorire
la continua aerazione dei locali.
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